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132. Zentralverbandstag
Politik und Prominenz, Wohnungsbau, Mietrecht, Klimaschutz, Grundsteuer

Wenn Mieter weichen müssen
Eigenbedarfskündigungen als wichtiges Instrument für Eigentümer

Oberste Geschossdecke
Dämmung schont Klima und Geldbeutel

u.v.m.

Miethöhe bei Wohnraummangel
Entwurf eines MietAnpG 2.0 vom Bundesjustizministerium in Umlauf gebracht

Vergleichsmiete und Mietspiegel
Union und SPD haben im Koalitionsvertrag sowie anlässlich des Wohngipfels eine Reform des Mietspiegelrechts vereinbart

Mieterhöhung
Einfacher Mietspiegel kann zur Begründung ausreichen

u.v.m.

Neue Berechnungsmethode zeigt
Mieten steigen bei privaten Eigentümern am geringsten

Gastbeitrag von Dr. Georg Thiel
Warum ist die öffentlich wahrgenommene Mietpreisentwicklung höher als die amtlich gemessene?

BGH zu Heizkosten
Mieter haben Anspruch auf Abrechnung mit korrektem Verteilungsschlüssel

u.v.m.

Leben in Erlangen
Umfrage der Stadt bei den Bürgerinnen und Bürgern

Mietpreisbremse
Gutachten belegt moderate Wirkung

Telefonanschluss in der Mietwohnung
Vermieter muss Funktionstüchtigkeit eines vorhandenen Anschlusses erhalten

u.v.m.

Mitgliederversammlung 2018
Berichterstattung zur Jahreshauptversammlung

Klingelschild und Datenschutz
Wohnungs-Unternehmen sind extrem verunsichert

BGH Urteil
Anspruch auf Duldung einer Verschattungsanlage

u.v.m.

Immobilienkauf
Ausweitung des Bestellerprinzips

Gastbeitrag
Deutschland sollte zu einer flächenbasierten Grundsteuer übergehen

Schadensersatzanspruch
Ermessen bei Instandsetzungsmaßnahmen wegen anfänglicher Baumängel

u.v.m.

Bundeshaushalt 2018
Entwurf zeigt Schwerpunkte der Bau- und Wohnungspolitik

Datenschutz-Grundverordnung
Was müssen Vermieter jetzt tun? Teil 3

Mietrecht
Wenn der Mieter zum Vermieter wird

u.v.m.

Datenschutz-Grundverordnung
Was müssen Vermieter wissen? Teil 2

Haus & Grund feiert 132. Verbandstag in Hannover
Heimat beginnt in den eigenen vier Wänden

Harmonisierung von WEG-Recht und Mietrecht in Sicht
Vermietende Wohnungseigentümer bewegen sich in einem schwierigen Spannungsverhältnis von WEG-Recht und Mietrecht

u.v.m.

Datenschutz-Grundverordnung
Was müssen Vermieter wissen? Teil 1

Ausblick zählt nicht
Rein optische Beeinträchtigung durch Mülltonnen ist hinzunehmen

Unterschätzter Teil der Mietsache – der Wohnungsschlüssel
Warnpflicht des Mieters, wenn der Verlust des Schlüssels hohe Austauschkosten verursachen würde

u.v.m.

Vorschriften zur Einheitsbewertung für die Bemessung der Grundsteuer verfassungswidrig
Regelungen des Bewertungsgesetzes zur Einheitsbewertung von Grundvermögen

Freie Entscheidung
Vermieter darf einen Beauftragten zur Mängelbesichtigung entsenden

Mieterhöhung
Konkludente Zustimmung durch dreimalige Zahlung des Erhöhungsbetrags

u.v.m.

Trinkwasserverordnung 2018
Änderung der Trinkwasserverordnung in Kraft getreten

Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Beschädigung der Mietwohnung
Dies erfordert keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung

Umsatzsteuer bei Vermietung von Immobilien samt Einrichtung
Bei umsatzsteuerfreier Vermietung besteht kein Anspruch auf Vorsteuerabzug

u.v.m.

Auszug aus dem Koalitionsvertrag zum Bereich bezahlbares Wohnen
Gesetzespaket zur Wohnraumoffensive

Kommunale Straßenausbaubeiträge
Forderung zur Abschaffung dieser Beiträge

Grundsätze der Darlegungslast des Vermieters
Belegeinsicht des Mieters

u.v.m.

Vermieterbefragung
Lange Mietverhältnisse mit seltenen Mieterhöhungen

Vom Bundestag verabschiedet
Änderungen im Schornsteinfegerhandwerksgesetz beschlossen

Grunderwerbsteuer
Steuerschlupfloch der Share Deals

u.v.m.

Erlanger Mietspiegel 2017
Planung der Mieterhöhung

Kostentreiber Grundsteuer
Grund- und Gewerbesteueraufkommen auf Rekordhoch

Betriebskosten
Formelle Ordnungsgemäßheit der Abrechnung

u.v.m.

Umstrittene Orientierungsgröße
Mietspiegel als Maßstab bei Mieterhöhungen

Schönheitsreparaturen
Renovierungskosten können im Mietvertrag separat ausgewiesen werden

Weitere Steueränderungsgesetze verabschiedet
Neuerungen im Erbschaftsteuerrecht

u.v.m.

„Verbraucherstreitbeilegungsgesetz – VSBG in Kraft getreten“
Regelung außergerichtlicher Beilegungen von Streitigkeiten zwischen
Verbrauchern und Unternehmern

Zweckentfremdungsgesetz
Landtag beschließt Gesetzesänderungen

Förderung von Energieeffizienzmaßnahmen
Förderstrategie bis 2020

u.v.m.

Land streicht Hochwassersoforthilfe
Keine Zahlung von Hochwassersoforthilfe, bei nicht abgeschlossener Elementargebäudeversicherung für betroffenes Gebäude.

Vermietung an Touristen
Sachverhalt stellt Mangel der Mietsache dar

Verspätete Müllabfuhr
Grundbesitzer konnte Ermäßigung der Gebühren nicht durchsetzen

u.v.m.

Deutschland vor der Wahl – Eigentümer vor der Wahl
Fragen zu Themen, die für private Immobilieneigentümer interessant sind, an die Parteien CDU, SPD, DIE LINKE, Bündnis 90/Die Grünen und FDP gestellt.

Wohnzimmer im Freien
Was man bei der Gartennutzung alles bedenken muss

Geparkte Möbel
Fiskus beteiligte sich nicht an einer Zwischenlagerung

u.v.m.

Mündliche Vertragsänderung trotz doppelter Schriftformklausel möglich
Vereinbarung von mündlichen oder stillschweigenden Änderungen am Gewerbemietvertrag möglich

Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung für ein bebautes Grundstück
Aktualisierung durch Bundesfinanzministerium

Krone des Eigenheims
Die Entscheidung für die richtige Dachform erfordert Fachwissen

u.v.m.

Ungültigkeitserklärung einzelner Positionen in der Jahresabrechnung
Einzelabrechnungsfehler führen nicht immer zu einer fehlerhaften Gesamtabrechnung

Einkünfteerzielungsabsicht bei mehrjährigem Leerstand
Steuerliche Verluste können anerkannt werden

Ab wann rentiert sich die Dämmung?
Langzeituntersuchung bestätigt nachhaltige Energieeinsparungen

u.v.m.

Steuerentlastungen für Privatleute und Familien
Anstieg des steuerlichen Grundfreibetrages und des Kindergeldes

Bauträgervertrag mit Fallstricken
Der Verzicht auf die Rolle des Bauherrn kann Nachteile mit sich bringen

In der Diskussion
Zeitplan für den Zwangseinbau von Smart Metern steht

u.v.m

Schuld am Schimmel
Mieter hatten ihn durch falschen Gebrauch der Wohnung verursacht

Alles andere als Einheitsbrei
Eine Wärmedämmung lässt sich mit der Fassadengestaltung nach Wunsch kombinieren

Häuser aus zweiter Hand
Beim Kauf einer Gebrauchtimmobilie ist oftmals fachkundiger Rat erforderlich

u.v.m

Betriebskostenabrechnung
Einwendungsfrist gilt auch für nichtumlagefähige Kosten

Ertragreiche Kollektoren
Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung nutzen

So wird der Garten winterfit
Im Herbst muss Laub gesammelt, Holz gehäckselt und Mulch verteilt werden

u.v.m

Die Schlüsselfigur
Urteile rund um den Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft

Natur aufs Dach
Dachbegrünungen können Hobbygärtner unter Umständen selbst in die Hand nehmen

Einbrecher geht leer aus – Bürger bekommt Zuschuss
Expertentipp: Für effektiven Diebstahlschutz gibt es jetzt staatliche Förderung

u.v.m.

Rechtsprechung Mietrecht/WEG Recht

Ein Brand und seine Folgen
Mieter profitierte von der Wohngebäudeversicherung des Eigentümers

Schnelle Hilfe bei beschlagenen Scheiben
Der Bildung von Kondenswasser mit automatischem Lüftungszubehör entgegenwirken

u.v.m.

Das ging zu weit
Mieter dürfen die Außentüre ihrer Wohnung nicht andersfarbig streichen

Scheidungsfolgen
Wertermittlung für eine Immobilie zählte nicht als außergewöhnliche Belastung

Frischer Look fürs Parkett
Alte Böden lassen sich komfortabel aufbereiten und mit neuen Farben gestalten

u.v.m.

Unbegrenzt befreit
Über die Grenzen der Zweitwohnungssteuer bei Verheirateten

Der Schlüssel hat ausgedient
Expertentipp: Elektronische Haustürschlösser erhöhen Sicherheit und Komfort

Alles, was der Rasen braucht
Sand, Humus, Nährstoffe und Bodenorganismen in einem Arbeitsgang ausbringen

u.v.m.

Gute Gründe nötig
Enteignung wegen eines Radweges nur als äußerste Lösung

Eine Stunde ist zumutbar
Fiskus mutet Steuerzahlern in Ballungsräumen lange Wege zu

Sonnenkraft und Feuerzauber
Eine Solarlüftung und ein Kaminofen lassen sich bestens miteinander kombinieren

u.v.m.